Známka 2,64, kterou dosáhl Index v srpnu je téměř shodná s červencovou (2,67) a červnovou (2,65), což je dlouhodobý jev. Dokumentuje pokles obchodování na realitním trhu v letních prázdninových měsících. Realitní odborníci hodnotí vývoj na trhu za uplynulý měsíc a předpovídají aktuální měsíc známkou od 1 do 5, kde 5 je nejhorší hodnocení. Třeba ale připomenout, že srpnové prognózy se málokdy shodují s výsledkem za září, tedy očekávání bývají příliš optimistické.

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

Předpověď tvůrců Indexu realitního zdraví, po korekcích známek za červen až srpen v rovině setin, zlepšuje zářijový výhled hned téměř o 2 desetiny, z 2,64 na 2,46. I když z dlouhodobého měření vyplývá (graf), že očekávání jsou po „okurkové“ letní sezóně mírně nadsazené, nic to nemění na tom, že realitní trh přechází do svého podzimního vrcholu.

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

Další, již čtvrtý měsíc po sobě zaznamenáváme pozoruhodný rozdíl v hodnocení bratislavských (60,82%) a mimobratislavských realitních kanceláří. Konkrétně srpnová známka v Bratislavě je 2,70 a mimo 2,55, což je ještě větší rozdíl než v červenci. V obou skupinách však shodně převládl optimismus v predopvedi na září. Mimobratislavský tvůrci IRZ odhadují zářijovou známku dokonce na 2,41, zatímco bratislavští jsou opatrnější a jejich prognóza je 2,5.

Zlepšování Indexu realitního zdraví směrem k podzimnímu vrcholu je dlouhodobý jev, který byl narušen loni, díky protipandemickým opatřením. Věříme, že aktuální vývoj Indexu naznačuje návrat do „normálu“ a zatím ani vyjádření státních autorit nezpochybňují tento trend.

Zjišťování Indexu realitního zdraví se provádí od června 2013 prostřednictvím strukturovaného elektronického dotazníku, určeného výhradně pro majitele nebo ředitele realitních kanceláří z celého Slovenska. Oslovené byly zkušené společnosti, jejichž názor je podložen dlouhodobější praxí s realitním trhem. Relevantní respons se pohybuje mezi 100 a 200 realitními kancelářemi z celé republiky.